Nghịch lý dự án đạt giải thưởng BĐS lớn nhất Việt Nam

Ngày 23/8/2019, lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 được tổ chức tại TP. HCM đã vinh danh nhiều dự án, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với hơn 40 hạng mục tranh tài và các giải thưởng.

Được biết, PropertyGuru Vietnam Property Awards là sân chơi cho các nhà đầu tư bất động sản uy tín với những đóng góp về công trình, trách nhiệm xã hội, phát triển bền vững.

Đại diện Ban Giám khảo cho biết: “Giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards là chương trình bất động sản lớn và uy tín nhất được công nhận trong ngành bất động sản Việt Nam. Các dự án bất động sản được giải thưởng đều được đánh giá nghiêm ngặt bởi hội đồng chuyên gia độc lập, khách quan”.

Đặc biệt, những dự án và chủ đầu tư nhận giải sẽ được đề xuất tham dự giải thưởng Property Guru của châu Á.

Thế nhưng, khi nhiều dự án, doanh nghiệp bất động sản được vinh danh, trao giải tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019 khiến nhiều người không khỏi băn khoăn.

Tại 2 hạng mục dự án nhà ở tốt nhất và dự án thiết kế cảnh quan khu đô thị đẹp nhất, có 2 cái tên của Công ty Bất động sản BIM Land (Tập đoàn BIM Group) được xướng tên, đó là Citadines Marina Halong (Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh) và KĐT Halong Marina (P. Hùng Thắng, TP. Hạ Long, Quảng Ninh).

Dự án Citadines Marina Halong (Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh) của BIM Group khiến nhiều người băn khoăn về giải thưởng mới đạt được.

Tuy nhiên, nhìn vào quá khứ của dự án Citadines Marina Halong cho thấy, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh nhiều lần đến làm việc, xử phạt và đình chỉ thi công một thời gian vì vi phạm trật tự xây dựng khi thi công chưa được cấp phép và Luật Kinh doanh bất động sản.

Citadines Marina Halong là dự án chung cư và condotel. Tuy nhiên, có nhiều thông tin trên các trang tin điện tử khẳng định, khách hàng đầu tư vào condotel tại dự án này sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Trong khi, quy định pháp luật về condotel vẫn chưa rõ ràng.

Còn tại dự án KĐT Halong Marina cũng từng dính vào nghi vấn chủ đầu tư bán nhà cho khách hàng khi chưa đủ điều kiện giấy phép xây dựng.

Một trong những dự án cũng nhận được giải thưởng chung cư cao cấp tốt nhất là The Zei của HD Mon Holdings. Dự án này được xây dựng tại đường Lê Đức Thọ, TP. Hà Nội.

Nhiều người không khỏi băn khoăn, dựa trên những tiêu chí nào mà dự án này được công nhận là giải thưởng chung cư cao cấp tốt nhất khi mà cho đến thời điểm hiện tại dự án chưa xong phần thô, cũng đồng nghĩa với việc chưa được khách hàng kiểm chứng về chất lượng.

Một cư dân sống tại chưng cư MON City do HD Mon Holdings làm chủ đầu tư băn khoăn: “Dự án tốt là tốt ở khía cạnh nào? Chất lượng xây dựng dự án hay chất lượng cuộc sống của cư dân trong dự án đó? Nếu là chất lượng xây dựng thì cũng chưa thể đánh giá vì dự án chưa xây xong, chủ đầu tư hoàn toàn có thể thay đổi chất lượng ở nhiều hạng mục khác nhau.

Còn vì chất lượng cuộc sống thì lại càng chưa thể đánh giá vì cư dân chưa chuyển đến ở. Đó là chưa kể những gì HD MON Holdings đang thể hiện tại dự án MON City khiến cho cư dân rất thất vọng và bức xúc”.

Chưa xây xong, chưa có cư dân vào ở nhưng dự án The Zei của HD MON Hodings đã được công nhận là dự án có chất lượng tốt nhất.

Còn tại khu vực phía Nam, Sơn Kim Land đã thắng lớn khi nhận được nhiều danh hiệu trong buổi lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019  với giải thưởng Chứng nhận đặc biệt về trách nhiệm xã hội doanh nghiệp; Có dự án căn hộ hạng sang tốt nhất; Dự án có hiết kế nội thất căn hộ hạng sang tốt nhất…

Thế nhưng, cũng giống như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, Sơn Kim Land từng vướng phải nhiều tai tiếng khi khách hàng lên tiếng tố cáo doanh nghiệp này đã bàn giao căn hộ cao cấp “rởm” tại khu chung cư cao cấp Gateway Thảo Điền.

Cụ thể, đầu năm 2019, chị Nguyễn Thị T. (ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM) cho biết, gia đình chị có mua một căn hộ tại Gateway Thảo Điền vào năm 2015.

Đến tháng 4/2018, chị T. nhận nhà thì phát hiện căn hộ đặt mua khác hoàn toàn khác so với lời quảng cáo và có nhiều lỗi nhỏ như kính phòng tắm đứng bị trầy, cửa chính bị trầy và đắp sơn sần sùi, máy nước nóng rỉ nước, sàn gạch phòng tắm bị bể, cạnh tủ quần áo tróc sơn…

“Dù Sơn Kim Land quảng cáo là căn hộ cao cấp nhưng khi bàn giao cho tôi thì trái ngược lại hoàn toàn, chất lượng quá tệ với hàng loạt lỗi. Như thế thì không thể nào gọi là cao cấp. Tôi rất bức xúc khi dự án được giới thiệu một đằng, bàn giao một nẻo!”, chị T. nói.

Sau đó, chị T. đã nhiều lần liên hệ, hối thúc chủ đầu tư là Công ty Sơn Kim Land đến sửa chữa những lỗi tại căn hộ.  “Nhưng đổi lại là thái độ của đơn vị dường như không quan tâm đến phản ánh của khách hàng, họ cứ hứa hẹn hết lần này đến lượt khác”.

Chị T. cho biết thêm, không chỉ căn hộ của chị mà nhiều căn hộ tại dự án Gateway Thảo Điền cũng gặp tình trạng tương tự.

Tiến Hưng