Shophouse Piperina Bãi Kem dự báo “khuynh đảo” thị trường địa ốc

Tin về một sản phẩm shophouse vừa xuất hiện ở Nam Phú Quốc đang khiến giới đầu tư địa ốc không thể ngồi yên. Nhà phố thương mại – Shophouse Piperina nằm trong quần thể  nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort xứng đáng là dự án độc nhất ở đảo Ngọc hội đủ những yếu tố “vàng” để đầu tư, kinh doanh.

Bãi Kem xuất hiện siêu phẩm mang tên Shophouse Piperina

Phú Quốc đang là một trong những từ khóa địa phương hot nhất Google.  Chỉ trong 0,67 giây đã có tới gần 9,000,000 kết quả tìm kiếm. Còn nếu gõ Nam Phú Quốc thì có tới gần 6,000,000 kết quả trong 0,57 giây. Lý do tạo nên “cơn địa chấn” mang tên Phú Quốc chính là sức hấp dẫn của BĐS ở đảo Ngọc trước thềm đặc khu kinh tế.

Cuộc đua kiếm tìm những BĐS sinh lời cao ở Phú Quốc đã diễn ra suốt năm nay, càng về cuối năm càng tăng nhiệt. Trong đó phải kể đến dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort đã “làm mưa làm gió” trên thị trường suốt từ giữa năm 2017. Giới đầu tư còn rỉ tai nhau về việc quỹ hàng của dự án này đang khan hiếm vì quá hot.

Các biệt thự ở Bãi Kem đã gần như đều có chủ, nên ngay khi chủ đầu tư hé lộ những thông tin đầu tiên về phân khu Shophouse Piperina sắp ra mắt, thì ngay lập tức được săn đón. Thậm chí, giới đầu tư còn ví von, Piperina đã “giải cơn khát” shophouse ở đảo Ngọc.

Vậy nên, không khó để lý giải tại sao sóng đầu tư đang đổ về shophouse Bãi Kem, khi chủ đầu tư Sun Group tiết lộ cả phân khu Piperina chỉ có 90 căn, chiếm khoảng 5% tổng số sản phẩm.

Dự án tọa lạc ở vị trí trung tâm của quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort, giáp những khu vực tiện ích đẹp nhất như hồ cảnh quan, quảng trường biển Sun Square dự kiến rộng lớn nhất Phú Quốc, ngay bên trục đường chính vào khu du lịch Bãi Kem. Đây là vị trí vô giá để kinh doanh, tiếp cận với lượng lớn khách du lịch có nhu cầu mua sắm và lưu trú.   

Shophouse Piperina còn khiến giới đầu tư mê mẩn vì thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển vốn được ưa chuộng trên thế giới. Các căn nhà phố thương mại có diện tích lý tưởng hơn 100m2 nằm sát nhau sẽ biến phân khu Piperina trở thành một khu phố mua sắm thương mại sầm uất ngay trong lòng khu nghỉ dưỡng cao cấp.

“Đây là sản phẩm đa năng, chủ đầu tư vừa có thể ở, tự kinh doanh hoặc chỉ cần cho thuê lại. Tôi đặc biệt thích dòng Shophouse này khi nó nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng 5 sao tại một thị trường du lịch tăng trưởng cao như Phú Quốc. Điều này khác biệt hơn hẳn so với các shophouse thường thấy ở đô thị như Hà Nội , TPHCM”, ông Bùi Việt Cường – nhà đầu tư giàu kinh nghiệm ở TPHCM chia sẻ.

Đón đầu tương lai Nam Phú Quốc

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, tính đến tháng 12/2017, Phú Quốc đã cán mốc xấp xỉ 3 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 12% so với cùng kỳ. Con số này vượt xa mục tiêu đón 1,8 triệu lượt khách của cả năm  mà Phú Quốc đặt ra, đồng thời gấp đôi lượng 1,45 triệu lượt khách của năm 2016.

Riêng khách quốc tế đến đảo Ngọc tính tới tháng 12 là hơn 318,000 lượt, tăng trên 19% so với cùng kỳ. Chỉ đầu năm 2018, cáp treo Hòn Thơm nối liền từ thị trấn An Thới tới đảo Hòn Thơm hoàn thành, dự báo lượng khách quốc tế và nội địa đến Nam đảo sẽ không ngừng tăng cao, tạo dư địa lớn cho các BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ.

Thêm một thông tin mà giới đầu tư chờ đợi từng ngày, đó là BĐS ở Phú Quốc đang gia tăng giá trị nhanh chóng. Như Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng cho hay, trong tháng 11/2017, đất trên đảo Phú Quốc có nơi tăng giá tới 80 – 90%. Điều này xuất phát từ việc Phú Quốc đang trên đà trở thành Đặc khu Hành chính – Kinh tế đặc biệt, Casino Phú Quốc sắp hoạt động và có nhiều tập đoàn kinh tế lớn đang đầu tư vào đây.

Thông tin giá đất tăng nhanh ở đảo Ngọc không nằm ngoài dự đoán của các chuyên gia BĐS. Điều này cũng được đúc rút từ kinh nghiệm phát triển các đặc khu kinh tế trên thế giới, chẳng hạn như Thâm Quyến (Trung Quốc), giá đất chỉ thua Hồng Kong và Bắc Kinh.

Nhìn sang các quốc gia châu Á có ngành du lịch phát triển, thì shophouse – nhà phố thương mại ở đặc khu kinh tế hay trung tâm du lịch, quần thể du lịch, nghỉ dưỡng đều đã trở thành những khu phố nổi tiếng, chẳng hạn như dãy phố mua sắm Geylang của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia…

Tham chiếu với các thông tin trên thì rõ ràng Shophouse Piperina ở Nam Phú Quốc đang hội tụ đủ mọi “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành sản phẩm triển vọng bậc nhất đảo Ngọc. Chỉ nay mai, khi khu Shophouse hoàn thiện, Bãi Kem cũng sẽ trở thành điểm đến phồn hoa tấp nập, nhộn nhịp, đón những dòng khách thượng lưu.

Du khách nghỉ dưỡng ở biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort, hay JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay…  sẽ lui tới khu Piperina để shopping, trải nghiệm ẩm thực, dịch vụ… Đó là lý do vì sao thông tin về dòng sản phẩm này mới chỉ được truyền tai nhau nhưng đã tạo nên “sóng ngầm” và dự báo sẽ sớm “gây bão” thị trường.

Doanh nhân Quốc Minh ở Hà Nội không ngần ngại chia sẻ: “Tôi không thể ngồi yên được nữa, dù đã đầu tư một biệt thự Bãi Kem, nhưng chắc chắn tôi sẽ đặt chỗ ngay một Shophouse Piperina để kinh doanh. Nếu đợi đến sang năm, khi Phú Quốc chính thức trở thành đặc khu kinh tế, Nam đảo phát triển mạnh mẽ thì việc tìm kiếm BĐS triển vọng như vậy sẽ vô cùng khó khăn”./.

THANH THANH