Những mẹo đàm phán khi thuê nhà để có mức giá rẻ bất ngờ

Đàm phán khi thuê nhà là một trong những mẹo giúp bạn thuê được nhà hoặc căn hộ ưng ý với giá hấp dẫn hơn so với thị trường. Và nếu bạn chưa biết những mẹo đàm phán khi thuê nhà đó là gì, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy!

Gợi ý mẹo đàm phán khi thuê nhà giá rẻ

Không phải ai cũng có đủ điều kiện mua một căn nhà khang trang và tiện nghi, đặc biệt là những người trẻ sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm thuê nhà giá rẻ, bạn hoàn có thể thử áp dụng ngay những mẹo đàm phán khi thuê nhà sau đây từ nền tảng kết nối BĐS Homedy để thuê được căn nhà ưng ý nhất!

1. Định hình về căn nhà hoặc phòng trọ bạn muốn thuê

Trước khi đàm phán thuê nhà, hãy dành thời gian định hình về căn nhà hoặc phòng trọ mơ ước của bạn trong 1-2 năm và có thể trong thời gian xa hơn. Mục đích của việc làm này là tìm một không gian sống phù hợp với định hướng cuộc sống, giảm khả năng chuyển phòng hoặc chuyển nhà vì những phát sinh. 

Gợi ý mẹo đàm phán khi thuê nhà giá rẻ

Chẳng hạn, nếu bạn là sinh viên ngoài giờ học trên giảng đường bạn còn tham gia nhiều hoạt động ngoại khóa hoặc có công việc làm thêm, ít có thời gian ở nhà. Thay vì chọn những căn hộ hoặc phòng trọ chỉ cho một người ở, hãy thử tìm cách ở ghép hoặc tìm căn nhiều phòng để ở cùng bạn bè, người thân để tiết kiệm chi phí. Hoặc nếu bạn là gia đình trẻ, khi thuê nhà nên lựa chọn những căn hộ hoặc nhà trọ có không gian rộng rãi để con cái có thể vui chơi, sinh hoạt. 

2. Khảo sát thị trường trước khi thuê nhà

Tiếp theo, trước khi tiến hành thương lượng hay đàm phán khi thuê nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã trang bị đủ cho mình vốn kiến thức về thị trường nhà trọ, căn hộ xung quanh khu vực đó. 

Hãy khảo sát thị trường khu vực để xác định khả năng tài chính của bản thân có đủ chi trả cho sinh hoạt tại đây hay không. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu những điều bất lợi mà mình có thể gặp phải khi thuê phòng trọ giá rẻ. Khi bạn đã xác định được phạm vi tìm kiếm hãy tiến hành so sánh giá cả cũng như tiện ích để củng cố thêm cho lựa chọn của mình.

3. Quan sát linh hoạt, đòi hỏi những quyền lợi khi thuê nhà

Đôi khi, bạn có thể gặp những trường hợp đồng ý giảm tiền thuê nhà nếu ký hợp đồng dài hạn, thường là từ hai năm trở lên. Lý do là vì, khi khách thuê dài hạn thì chủ nhà sẽ giảm bớt chi phí quảng cáo cho thuê nhà cũng như tránh được thời gian chết trong khi chưa tìm được người thuê thay thế. 

Đàm phán khi thuê nhà không chỉ đơn thuần là thỏa thuận về giá thuê

Tuy nhiên, đàm phán khi thuê nhà không chỉ đơn thuần là thỏa thuận về giá thuê. Trường hợp bạn không được giảm giá thuê nhà thì có thể đàm phán thêm về quyền lợi như: Sơn lại phòng, sửa lại hệ thống điện, mua sắm thêm đồ đạc mới hay thay lại các thiết bị nhà tắm, nhà vệ sinh… Nếu bạn không yêu cầu chủ nhà tức họ sẽ mặc định bạn không cần đến những điều đó.

4. Tạo thiện cảm đối với chủ nhà cho thuê

Kinh doanh nhà cho thuê có những nét đặc thù riêng và tâm lý chung của những người chủ nhà là muốn tìm người thuê đáng tin cậy, trả tiền đúng thời hạn. Chính vì vậy, nếu có thể hãy chuẩn bị trang phục lịch sự khi đi tìm phòng hoặc nhà trọ và đừng quên lễ phép với chủ trọ lớn tuổi khi đàm phán thuê nhà. 

Đôi khi sự đáng tin cậy thể hiện qua những cử chỉ, hành động nhỏ của bạn cũng chính là chất xúc tác khiến giao dịch thuê nhà thành công với mức giá ưu đãi mà không cần phải qua đàm phán. Vì vậy, một trong những mẹo đàm phán khi thuê nhà đơn giản là tạo sự tin cậy đối với chủ nhà ngay trong lần đầu tiên gặp mặt.

Tìm nhà cho thuê giá rẻ ở đâu?

Thời kỳ công nghiệp 4.0 với công nghệ số lên ngôi, việc tìm thuê nhà trọ, thuê căn hộ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Tại các mạng xã hội, các diễn đàn và hội nhóm, bạn có thể tìm thấy những tin đăng từ mua bán nhà đất cho tới cho thuê căn hộ, phòng trọ với nhiều diện tích, mức giá đa dạng.

Tuy nhiên, để tránh mất thời gian đàm phán khi thuê nhà, bạn có thể chủ động tham khảo những căn hộ, phòng trọ tại nền tảng kết nối bất động sản Homedy. 

Được thành lập vào năm 2015, từ một trang tin đăng đơn thuần, đến nay Homedy đã nhanh chóng trở thành một nền tảng kết nối bất động sản uy tín và thu hút hàng triệu người dùng là các doanh nghiệp, khách hàng cá nhân trên khắp cả nước.

Ông Nguyễn Bá Đức – CEO của Homedy cho biết, hiện Homedy đang có hơn 2 triệu người dùng, hơn 100 nghìn môi giới tham gia hoạt động, cung cấp tới hơn 50 ngàn tin đăng mới với hơn 17 nghìn khách hàng đăng ký nhận thông tin mỗi tháng. Trong đó, lượt xem tin hàng tháng đã đạt trên 3,7 triệu, đưa website này lên top các trang thông tin bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất hiện nay.

Với những ‘con số biết nói’ trên, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ, căn phòng trọ như ý tại Homedy mà không cần đặt nặng vấn đề đàm phán khi thuê nhà. Ngoài ra, hãy chia sẻ bài viết nếu bạn cảm thấy hữu ích và đừng quên truy cập website Homedy để cập nhật thêm những tin đăng cho thuê, mua bán nhà đất mới nhất hiện nay!

Theo Homedy Blog Tư vấn