Nhiều dự án bất động sản Cần Thơ quảng cáo sai quy định

Sở Xây dựng Cần Thơ vừa có công văn số 830 gửi Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ và các đơn vị liên quan chấn chỉnh những quảng cáo phi thực tế của hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Cần Thơ.

Stella Mega City Cần Thơ sau khi có chấn chỉnh của Sở Xây dựng đã ghi thêm vào quảng cáo là Dự án Ngân Thuận

Trong thời gian vừa qua, sự minh bạch của thị trường, từ hoạt động đầu tư, tạo lập BĐS đến hoạt động giao dịch mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê còn nhiều hạn chế. Một số dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng chủ đầu tư liên kết với các công ty môi giới, các sàn giao dịch BĐS mở bán, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân. Do đó, để lành mạnh thị trường BĐS, hoạt động này của giới kinh doanh BĐS và môi giới cần thực hiện quảng cáo sản phẩm đúng pháp luật.

Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường BĐS Cần Thơ Đỗ Hoàng Thọ cho rằng, tác hại của những kiểu kinh doanh này rất lớn, tạo ra một ma trận trong thị trường BĐS. Người mua dễ sập bẫy lừa đảo và sai phạm với luật pháp…

Cũng theo ông Đỗ Hoàng Thọ, ngoài việc chấn chỉnh, trong thời gian tới Sở Xây dựng, Phòng quản lý nhà và thị trường BĐS sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng, kiểm tra và áp dụng các biện pháp chế tài theo pháp luật để lập lại trật tự thị trường BĐS.

Tại Cần Thơ thời gian qua, một dự án khu dân cư Ngân Thuận Bình Thủy, được đơn vị hợp tác đầu tư là Đại đô thị Stella Mega City… sau khi có chấn chỉnh của Sở Xây dựng đã có tiến bộ là ghi thêm vào quảng cáo là Dự án Ngân Thuận. Một dự án tại Cồn Khương mới có chủ trương đầu tư năm 2019 và khởi công vào cuối năm 2019, thế nhưng hiện nay được rao bán trên mạng rất nhiều.

Ngay cả khu đô thị Công nghệ thông tin tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án này chủ đầu tư đang bồi hoàn và thi công, thế nhưng trên trang mạng những người môi giới rao hàng “bán lúa non”….

Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ Mai Như Toàn cho biết, từ cơ sở trên, Sở Xây dựng Cần Thơ đề nghị Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ khuyến cáo các thành viên Hiệp hội, tổ chức và cá nhân có liên quan hoạt động môi giới BĐS thực hiện các yêu cầu như sau: Về quảng cáo các dự án cần tuân theo Điều 8 Luật Quảng cáo 2012 (minh bạch, nội dung thông tin cần chính xác…).

Không đưa BĐS chưa đủ điều kiện mua bán vào kinh doanh (các hình thức như: hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác, hợp đồng nguyên tắc, …; Ngoài ra là tình trạng “ký chờ”, “ký gửi” trong giao dịch BĐS của hoạt động công chứng). Công tác đăng thông tin về BĐS cần công khai, trung thực; không được gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản…

NAM SƠN