Khách hàng chết kẹt tại dự án của Tập đoàn Thăng Long

Chưa hẹn ngày hoàn thành

Cuối tháng 3/2020, khu vực xây dựng dự án Dragon Riverside Tincom (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội) vẫn lặng lẽ, không người ra vào, nhiều vật dụng xây dựng hoen gỉ, chất lượng công trình xuống cấp vì trơ mình phơi mưa, nắng suốt 10 năm nay.

Phía trong dự án, chỉ duy nhất có 1 người bảo vệ đang trông coi, không thấy có bắt cứ hoạt động xây dựng nào khác. Theo lời của người bảo vệ này, dự án đã dừng thi công 2 năm qua. Nhiều năm trước đó, dự án cũng bị bỏ hoang suốt thời gian dài, tiến độ thi công bập bõm. chưa biết đến khi nào mới hoàn thành, bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Dự án Dragon Riverside Tincom xây dựng suốt 10 năm chưa xong.

Theo tìm hiểu, dự án Dragon Riverside Tincom trước đây có tên là Tincom Pháp Vân do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư. Khu đất xây dựng dự án rộng gần 5.800m2, được UBND TP. Hà Nội giao cho doanh nghiệp từ năm 2009.

Ngay khi nhận được khu đất, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long tiến hành xây dựng dự án, huy động vốn từ khách hàng thông qua việc ủy thác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư và Quản lý tài sản Thế hệ mới.

Theo đó, Công ty Thế hệ mới, Công ty Hưng Long… sẽ đứng ra mời gọi khách hàng cùng góp tiền, đầu tư vào dự án thông qua một hợp đồng góp vốn. Còn phía Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long cam kết sẽ bàn giao nhà cho nhà đầu tư chậm nhất vào năm 2014.

Tin tưởng vào lời cam kết này, nhiều người đã bỏ ra hàng tỷ đồng mua căn hộ tại dự án Dragon Riverside Tincom. Nhưng sau đó dự án chậm tiến độ, đắp chiếu trong nhiều năm liền. Dòi nhà không được, nhiều khách hàng mới yêu cầu chủ đầu tư trả lại số tiền mà họ đã nộp vào.

Đứng trước khó khăn đó, phía Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long cam kết sẽ trả lại tiền cho khách hàng trong 3 đợt, đợt cuối cùng sẽ diễn ra vào cuối tháng 5/2014.

Tuy nhiên, tiến trình thoái vốn diễn ra không mấy suôn sẻ, một số khách hàng tố chủ đầu tư lẩn tránh, quá thời hạn thoái vốn nhưng số tiền được chủ đầu tư chi trả chưa bằng 10% của tổng số tiền góp vốn.

Nhiều hạng mục bên trong dự án Dragon Riverside Tincom đã xuống cấp.

Khi được hỏi về lý do thu tiền nhanh nhưng hoàn tiền quá chậm, đại diện doanh nghiệp này lý giải do thị trường bất động sản đóng băng khiến doanh nghiệp khó khăn.

Đáng nói, khó khăn trong chi trả thoái vốn nhà đầu tư, nhưng cùng thời điểm đó Công ty Thăng Long lại cho ra mắt dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng khiến nhiều người đặt ra nghi vấn, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long đã lấy tiền của người mua nhà dự án Dragon Riverside Tincom đi làm việc khác.

Dự án nhiều sai phạm

Ngay từ khi khởi công xây dựng Dragon Riverside Tincom vào năm 2010, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thăng Long đã bị chính quyền địa phương đình chỉ thi công vì dự án chưa có giấy phép xây dựng.

Đến năm 2016, khi dự án này một lần nữa được thi công thì chủ đầu tư lại dính vi phạm vì không đảm bảo an toàn lao động cho khu vực xung quanh công trình.

Theo biên bản của UBND xã Tứ Hiệp lập vào năm 2016 cho thấy, chủ đầu tư dự án Dragon Riverside Tincom đã không kiểm tra dẫn đến nhà thầu thi công không đúng với thiết kế biện pháp thi công được duyệt.

Đội Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì đã yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công và đơn vị tư vấn giám sát chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật trong việc đầu tư, giám sát thi công công trường.

Mặc dù đã chỉ rõ sai phạm nhưng Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long vẫn tiếp tục cho công nhân làm việc tại dự án những ngày hôm sau, bất chấp nguy hiểm xảy ra cho những người xung quanh.

Đến năm 2018, khi dự án Dragon Riverside Tincom thi công đến phần mái lại được cho tạm dừng và đắp chiếu từ đó cho tới nay.

Khi nói về việc chậm tiến độ tại dự án này, đại diện Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long cho biết, do thị trường bất động sản đóng băng khiến doanh nghiệp khó khăn và không đưa ra được thời gian cụ thể hoàn thành dự án.

Xuân Hưng