Hải Phòng sử dụng ngân sách để cải tạo chung cư cũ

Trên địa bàn thành phố Hải Phòng còn 178 dãy nhà tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng (cấp độ D)

Theo chủ trương của TP Hải Phòng, tháng 11 vừa qua Sở Xây dựng đã lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn TP bằng nguồn vốn ngân sách. Theo đó, TP sẽ tiếp tục phá dỡ 150 tòa chung cư cũ, sửa chữa 37 tòa chung cư cũ khác. Kế hoạch xây dựng cải tạo chung cư cũ được chia làm hai giai đoạn:

Giai đoạn từ 2020-2025, TP sẽ xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ, khu chung cư 311 Đà Nẵng (quận Ngô Quyền), khu chung cư cũ Lam Sơn, khu chung cư cũ An Dương (quận Lê Chân), khu chung cư cũ Đồ Sơn (quận Đồ Sơn). Đầu năm 2021, TP sẽ tổ chức phá dỡ khu chung cư cũ tại ngõ 47 Lê Lai (quận Ngô Quyền) để xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch.

Giai đoạn từ 2026-2030, TP tiếp tục triển khai xây dựng chung cư Nguyễn Thái Học (quận Hồng Bàng), khu chung cư Lê Duẩn, khu chung cư Văn Đẩu (quận Kiến An). Đồng thời cải tạo, sửa chữa cục bộ 37 tòa chung cư cũ còn chưa tới mức phải phá dỡ xây mới.

Nhằm đảm bảo cuộc sống của người dân tại các khu chung cư cũ xuống cấp, hàng năm, TP yêu cầu Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tổ chức kiểm tra, lên phương án sửa chữa cục bộ khi có sự cố. Trong các năm 2019, 2020, Hải Phòng đã thực hiện cải tạo, sửa chữa cục bộ tại các chung cư cũ Quán Toan (quận Hồng Bàng), Cầu Tre, Vạn Mỹ, Nam Pháp (quận Ngô Quyền), Khúc Trì (quận Kiến An).

Được biết, trên địa bàn thành phố có 178 dãy nhà tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng (cấp độ D). Từ năm 2017 tới nay, thành phố Hải Phòng đã phá bỏ khoảng 20 nhà tập thể tại quận Ngô Quyền và Lê Chân, xây dựng chung cư mới cho người dân bằng hình thức BT.

Hiện, đã có ba tòa chung cư mới hoàn thành đưa vào sử dụng. Hai dãy chung cư 28 tầng HH3, HH4 tại khu vực Đổng Quốc Bình với 1.400 căn hộ sắp hoàn thành, còn hai dãy HH1, HH2 đang chuẩn bị xây dựng.

Dự kiến thành phố sẽ đầu tư 4.000 tỷ đồng ngân sách để xây dựng năm dãy chung cư cao khoảng 33 tầng với hơn 4.300 căn hộ. Trong đó, tại khu Vạn Mỹ sẽ dỡ bỏ 10 dãy nhà tập thể cũ nát xây ba chung cư mới VM1, VM2, VM3. Tại khu vực Lam Sơn, An Dương sẽ đập bỏ 24 dãy nhà tập thể nguy hiểm để xây dựng hai dãy chung cư mới. Dự kiến thời gian hoàn thành năm dãy chung cư này là hai năm.

Đầu năm 2021, TP sẽ tổ chức phá dỡ khu chung cư cũ tại ngõ 47 Lê Lai (quận Ngô Quyền) để xây dựng công viên cây xanh 

Bên cạnh đó, các chung cư cũ sau khi phá bỏ, phần quỹ đất thừa ra sẽ được quy hoạch làm bãi đỗ xe, cây xanh và công trình phụ trợ phục vụ cho người dân. Trước khi tiến hành cải tạo, các địa phương sẽ lên phương án để bố trí hỗ trợ các hộ dân tạm cư với hai hình thức, một số hộ hỗ trợ bằng tiền và số còn lại bố trí tạm cư tại các khu nhà tạm cư của thành phố. Dự kiến sẽ Hải Phòng sẽ xây dựng mới thêm 85 công viên

Theo Chủ tịch UBND TP Hải Phòng: Các chung cư mới được xây dựng trên một phần diện tích dỡ bỏ chung cư cũ, phần còn lại được sử dụng để xây dựng vườn hoa, cây xanh, công trình công cộng theo chủ trương và quy hoạch TP đã phê duyệt. 

Tới thời điểm hiện tại, TP Hải Phòng đã hoàn thành dự án cải tạo vườn hoa Kim Đồng, vườn hoa Tố Hữu để kết nối đồng bộ với hệ thống công viên dải trung tâm TP với quy mô khoảng 21ha. Hiện đang cải tạo, xây dựng sân vận động Máy Tơ (quận Ngô Quyền) thành công viên cây xanh với diện tích 3ha.

Được biết, TP Hải Phòng đang trình Bộ Xây dựng thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2035, tầm nhìn 2050, trong đó tổng diện tích cây xanh sẽ tăng 11.117 ha.

Với chủ trương xây dựng mỗi phường, mỗi quận có một công viên cây xanh. Tổng cộng, TP sẽ phải xây dựng thêm khoảng 85 công viên cây xanh nữa.

Quỹ đất để phát triển công viên cây xanh sẽ lấy từ các nhà máy trong nội đô phải di chuyển. Các nhà máy khi hết thời hạn thuê đất TP sẽ không gia hạn mà thực hiện thu hồi để triển khai xây dựng công viên cây xanh.

MINH HẢI