Giải bài toán khan hiếm nguồn cung shophouse tại Sầm Sơn

Sầm Sơn ngày càng tăng trưởng mạnh về du lịch, kéo theo đó là nhu cầu gia tăng về mặt bằng kinh doanh thương mại – giải trí cao cấp; tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung shophouse chất lượng đã đặt ra bài toán khó cần sớm tìm lời giải.

Một góc phố kinh doanh sầm uất ven biển Sầm Sơn

Du lịch bứt phá, bất động sản chưa theo kịp đà tăng

Theo báo cáo, giai đoạn 2016 – 2019, Sầm Sơn đón trên 17,5 triệu lượt khách du lịch, bình quân hàng năm tăng 8,1%; doanh thu đạt khoảng 14.160 tỷ đồng, bình quân hàng năm tăng trưởng 21,62%. Riêng năm 2020, dù chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19 nhưng du lịch Sầm Sơn vẫn đón khoảng 3,25 triệu lượt khách, với doanh thu ước đạt 3.056 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hạ tầng bất động sản tại địa phương đang chưa theo kịp tốc độ phát triển mạnh mẽ đó. Theo thống kê cả tỉnh Thanh Hóa hiện có trên 900 cơ sở lưu trú, trong đó chỉ có chưa đến 6% là khách sạn hạng 4 – 5 sao và 1 quần thể nghỉ dưỡng sân golf tiêu chuẩn 5 sao. Các khu thương mại, vui chơi – giải trí chất lượng cao tại địa phương cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Để hoàn thiện và ngày càng nâng cao chất lượng, tăng tính hấp dẫn cho du lịch địa phương, bên cạnh việc đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển các dự án nghỉ dưỡng thì việc đa dạng phát triển các dịch vụ gia tăng đi kèm cũng là đòi hỏi tất yếu.

Hiện nhiều nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh hoặc đem các thương hiệu ẩm thực, thời trang, spa cao cấp về địa phương, tuy nhiên lại gặp trở ngại do thiếu mặt bằng phù hợp. Trung tâm thương mại lớn hiện chưa có nhiều, trong khi các nhà phố tại các trục đường ven biển đa phần đã xây dựng lâu, thường có mặt tiền nhỏ, không có hầm để xe…

Cùng với việc nguồn cung mới còn hạn chế, đặc biệt là sản phẩm bất động sản để phục vụ kinh doanh đang thiếu và yếu trong khi nhu cầu về nguồn cung shophouse đang ngày càng tăng cao, dẫn tới sự khan hiếm tại thị trường bất động sản Sầm Sơn.

Shophouse đẳng cấp – bừng sáng thành phố biển

Thấu hiểu nhu cầu đó, Thịnh Phát Group đã giới thiệu ra thị trường dự án Solaria Center Sầm Sơn vào đầu năm 2021. Solaria Center Sầm Sơn là tổ hợp thương mại có tổng diện tích xây dựng hơn 7600m2, gồm một khách sạn hạng sang cao 18 tầng và 32 căn shophouse 5 tầng hiện đại với diện tích đa dạng từ 72 – 107m2.

Dự án xuất hiện được nhiều chuyên gia và giới đầu tư kỳ vọng sẽ giải bài toán khó về nguồn cung shophouse cao cấp. Được xây dựng trên quy hoạch Trung tâm đa chức năng tại phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn, cách bãi tắm A & B chỉ 250m, dự án được xem là “khu đất vàng” cuối cùng còn lại trong trung tâm bãi tắm Sầm Sơn, sở hữu 4 mặt tiền lớn hướng ra đường Nguyễn Du – Tây Sơn – Ngô Quyền và Nguyễn Công Trứ.

Shophouse Solaria Center Sầm Sơn – điểm đến hàng đầu cho người dân và du khách tại thành phố biển trong tương lai

Solaria Center Sầm Sơn là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Thịnh Phát Group – đơn vị uy tín trên thị trường xây dựng Việt Nam với gần 20 năm kinh nghiệm. Đơn vị đã và đang triển khai nhiều công trình khách sạn, thương mại, nhà ở quy mô tại nhiều tỉnh thành. Solaria Center Sầm Sơn chính là dự án đầu tiên của Thịnh Phát Group chào sân thị trường Thanh Hóa.

Các shophouse có mặt tiền lý tưởng từ 8 – 11,5m, trong đó 50% căn shophouse tại dự án là lô góc với 2 mặt tiền, thích hợp để kinh doanh nhiều ngành hàng, dịch vụ hạng sang. Đặc biệt, Solaria Center Sầm Sơn được thiết kế 1 tầng hầm thông nhau rộng tới 6000m2, vừa đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân và lượng lớn khách hàng đến mua sắm, sử dụng dịch vụ, vừa tránh ùn tắc giao thông và mất mỹ quan tại nội khu.

Đồng thời, với lợi thế thuộc khu dân cư đông đúc hiện hữu, nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ và hoàn thiện nên chủ sở hữu shophouse có thể kinh doanh sinh lời ngay khi nhận bàn giao. Đây là điểm cộng đặc biệt so với nhiều dự án ở các khu đô thị mới khác, thông thường khách mua cần từ 5-6 năm mới có cộng đồng dân cư ổn định để bắt đầu kinh doanh được.

Sở hữu những ưu thế chuẩn “vàng mười” đó, Solaria Center Sầm Sơn được các chuyên gia đánh giá cao về tính thanh khoản với khả năng sinh lời hấp dẫn từ việc kinh doanh hoặc cho thuê, đồng thời có tiềm năng tăng giá mạnh khi bán lại.

ĐAN THANH