Điểm sáng phân khúc nhà ở thời đại dịch

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bị ảnh hưởng đáng kể của dịch bệnh, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, cho thuê thương mại thì phân khúc nhà ở vẫn được đánh giá là ít bị tác động nhất.

Quảng trường The Matrix One xanh mát và rực rỡ ánh đèn

Giám đốc một tập đoàn bất động sản khá lớn tại Hà Nội chia sẻ, doanh nghiệp của ông đầu tư vào hai mảng căn hộ nghỉ dưỡng và chung cư cao cấp, nhưng gần 3 tháng nay, mảng khách sạn nghỉ dưỡng gần như bị “bất động”, duy chỉ còn mảng nhà ở dường như đang là cứu cánh cho cả tập đoàn.

Bất động sản nhà ở “cứu cánh” cho doanh nghiệp

Thực ra, câu chuyện của doanh nghiệp trên cũng đang là câu chuyện của toàn thị trường. Không ít doanh nghiệp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang lâm cảnh khó khăn do tác động của dịch COVID-19. Tuy nhiên, không vì thế mà thị trường bất động sản không có điểm sáng.

Theo giới trong nghề, điểm sáng duy nhất trên thị trường hiện nay chính là mảng nhà ở. Đặc biệt, với một số dự án tốt, có vị trí đắc địa, thuận lợi về hạ tầng giao thông, nằm trong khu vực có tiềm năng cho thuê cao… vẫn có được thanh khoản đáng kể.

Đơn cử như dự án The Matrix One do MIKGroup phát triển tọa lạc trên mặt đường Lê Quang Đạo, ngay sát đường đua F1 tại Mỹ Đình. Dự án này được chủ đầu tư công bố ra thị trường từ hồi trước Tết Nguyên đán và từ đó đến nay gần như trở thành tâm điểm của thị trường nhà ở phía Tây Hà Nội suốt mấy tháng qua.

Lí giải về điều này, một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, dù thị trường có trầm lắng thì nhu cầu về nhà ở vẫn luôn có. Chính vì vậy, điểm sáng trên thị trường trong giai đoạn này không đâu khác chính là phân khúc nhà ở, đặc biệt là các dự án có vị trí, có hạ tầng tốt.

“Trong dịch bệnh, bạn có thể không đi chơi, không đi du lịch, mua sắm…nhưng bạn không thể không lên kế hoạch mua nhà hay đổi nhà được. Dù không cần đến trực tiếp thì bạn vẫn có thể tìm hiểu thông tin về dự án qua hotline hoặc website của chủ đầu tư và khi đã cảm thấy ưng ý thì việc xuống tiền chỉ là trong ngày một ngày hai”, vị này nêu quan điểm.

Với giới đầu tư, giai đoạn này đôi lúc lại là cơ hội để có thể mua vào những sản phẩm tốt với mức giá hợp lý, chờ khi dịch bệnh qua, thị trường sôi động thì những căn hộ họ mua vào lúc này nhiều khi lại mang về cho các nhà đầu tư những khoản lợi nhuận kếch xù.

Tìm dự án nhà ở đáng “rót tiền”

Trong thời kỳ dịch bệnh, tiêu chí cho một dự án để khách hàng “xuống tiền” trở nên khắt khe hơn bao giờ hết. Dự án đó cần đáp ứng được các tiêu chí như vị trí kết nối giao thông thuận tiện, môi trường sống trong lành – an toàn cho sức khỏe, tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại và kể cả cần có cơ hội sinh lời từ việc cho thuê.

Hội đủ đủ các yếu tố trên chính là câu trả lời cho sức hút từ dự án The Matrix One do MIKGroup phát triển. Thế nên, ngay thời gian sau Tết, dù thị trường bị ảnh hưởng thì bộ phận kinh doanh của dự án này vẫn làm việc gần như hết công suất vì sự quan tâm của khách hàng đến dự án vẫn không hề huyên giảm.

Công viên xanh mát với hồ điều hòa 2,5ha nằm đối diện The Matrix One

Nằm ngay mặt đường Lê Quang Đạo, gần sân vận động Mỹ Đình, The Matrix One được đánh giá là có vị trí đắc địa bậc nhất của quận Nam Từ Liêm. Dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Mễ Trì, Lê Quang Đạo, Đại lộ Thăng Long và tuyến đường sắt trên cao Metro.

Không những thế, The Matrix One còn tọa lạc tại tâm điểm thể thao văn hóa, giải trí hàng đầu cả nước như: gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Khu liên hợp thể thao quốc gia. Bao quanh dự án là các tiện ích dịch vụ phong phú, hấp dẫn và tiện lợi cho cư dân, trong đó không thể không kể đến hệ thống các trường giáo dục hàng đầu và danh tiếng. Hệ thống các trung tâm thương mại đẳng cấp, các bệnh viện hiện đại đầu ngành của cả nước như: Bệnh viện 19-8, Bệnh viện huyết học TW, Bệnh viện An Sinh (Hồng Ngọc).

Với hơn 39 tiện ích cùng công viên hồ điều hòa 14ha nằm ngay phía trước, Dự án mang lại cho cư dân The Matrix One những trải nghiệm vô giá. Trong bối cảnh nhiều dự án bị bê tông hóa với mật độ xây dựng cao do quỹ đất hạn hẹp thì The Matrix One vẫn được bao bọc bởi hệ thống cây xanh dày đặc.

Đặc biệt, thiết kế thông minh khi 100% căn hộ đều đón nắng tự nhiên, có hệ thống lọc không khí, nước sạch cục bộ đã giúp The Matrix One trở thành “hàng hiếm” trên thị trường bất động sản hiện nay. Bên cạnh đó, với một tiềm năng cho thuê cao khi nằm khu vực có cộng đồng người Hàn, Nhật sinh sống, dự án hứa hẹn sẽ có giá trị sinh lời lớn khi cho thuê với giá trung bình từ 45-50 triệu/tháng.

Với lượng khách hàng quan tâm đến dự án ngày một tăng trong tinh hình dịch bệnh, đơn vị phát triển MIKGroup và các đại lý phân phối đã đưa ra các hình thức phù hợp với chỉ đạo của Bộ Y tế, đặc biệt việc tư vấn bán hàng online được áp dụng triệt để.

Bên cạnh việc cung cấp thông tin tư liệu về dự án online thì các hình thức video call, hay kể cả livestream chia sẻ trực tiếp hình ảnh dự án, căn hộ mẫu cũng được áp dụng để khách hàng có thể mắt thấy tai nghe về sản phẩm.

“Trong trường hợp khách hàng vẫn có nhu cầu gặp và thăm dự án trực tiếp, chúng tôi luôn có sự kiểm tra kỹ càng về y tế, lịch sử tiếp xúc của khách hàng trước đó, cũng như thực hiện đúng các yêu cầu của Bộ y tế để đảm bảo an toàn cao nhất” – đại diện MIKGroup cam kết.

ĐAN THANH